» » » Снять квартиру посуточно. Где, как, почём?

Снять квартиру посуточно. Где, как, почём?



Научите, люди добрые, как найти хорошие недорогие предложения на аренду квартиры посуточно в Санкт-Петербурге? Собираюсь поехать с ребенком в Петербург на неделю в августе, чтобы показать ему красивый город и подарить хорошие впечатления + заряд позитива перед школой.

Родственников нет, знакомых притеснять не хочется, а гостиницы в Питере дорого выходят. kошмар
Я хочу подыскать квартиру в посуточную аренду на 4-5 дней. Судя по ценам на досках объявлений, могу уложиться в 10000р приблизительно. Но куда не позвоню, мне говорят что либо занято, и предлагают другие варианты, не очень подходящие ни по цене, ни по месторасположению.
Я же ищу квартиры ближе к центру города или в конце концов могу снять квартиру посуточно в районе, который ближе всего к Петергофу.

Другая проблема в том, что я ещё и боюсь остаться ни с чем, т.к. практически все требуют оплатить бронирование в 50% размере стоимости или полностью заранее. Меня это дико смущает и наводит на мысль о мошенничестве. Санкт-Петербург большой город - иди ищи потом этого арендодателя.

В общем, мой вопрос состоит вот в чём: может быть кто-то с этого форума сдает квартиру посуточно в СПб? А может быть, кто-то что-то дельное порекомендует, подводные камни таких сделок обозначит? Или что-то посоветует?

Буду очень благодарна. :-**** Завела подобные темы на многих форумах и в некоторых блогах для путешественников. Пока получаю только спам, к сожалению. Но, время ещё есть.



Комментарии 27 ВКонтакте

Эдель 1 августа 2012 17:14
Я сдавала прошлым летом свою квартиру в Санкт-Петербурге на несколько суток. Какие-то знакомые знакомых их знакомых попросились, а мне в тот момент не мешало получить какие-то лишние деньги - туго с работой было.

Всё прошло нормально, квартира цела, а я заработала за свою однокомнатную в центре за неделю чуть больше 10 000р. Меньше мне платить отказывались, да я и не против была. Мне съемщики сказали, что не смогли найти квартиры на посуточную аренду по объявлениям - все объявления какие-то мутные, условия тёмные, арендодатели по телефону какие-то грубые и не совсем адекватные. Поэтому они стали искать через знакомых квартиру в аренду на несколько суток и так и вышли на меня.

Но я бы, честно говоря, не рискнула кому-то незнакомому сдавать свою квартиру, да ещё посуточно. Если бы у меня была какая-то дополнительная ненужная жилплощадь, я бы, конечно, её сдавала, но и то не посуточно, а долгосрочно - не мене чем на пол года. Подобрала бы подходящих арендаторов, хорошо с ними познакомилась бы.
На сутки боязно: арендатор потом может куда-нибудь исчезнуть с моим имуществом, или испортить что-то и не пожелать за это отвечать... и что я буду делать?

Поэтому, мне кажется, что посуточно сдают квартиры только владельцы огромного числа квартир, поставившие такой вид заработка на поток, договорившись с разными клиринговыми службами.

Советую Вам предложить Вашим дальним знакомым сдать их квартиру в посуточную аренду Вам. Пусть недельку поживут на даче или ещё где-то, если есть такая возможность и желание подзаработать. Попросите знакомых предложить такой вариант одноразового заработка их знакомым. Уверена, варианты Вам предоставят.

Фиолетта 1 августа 2012 17:46
Я, конечно, понимаю, что во всём есть свои преимущества, и даже в посуточной аренде квартиры, но лично я предпочитаю останавливаться в гостиницах: вещи в сохранности, ключи от номера только у персонала, почти 100% гарантия спокойствия.

Хотя, в отдельной квартире есть кухня, отдельный санузел - этого обычно нет в недорогих гостиницах, но, кухня в основном и не нужна, т.к. в Санкт-Петербурге есть огромное количество кафе и ресторанов, доставляющих еду, и это не дорого. Также, есть множество недорогих кафе.
По-моему, на отдыхе некогда готовить. Но, у каждого своё мнение.

Приличные предложения на посуточную аренду квартир начинаются от 2000р. Столько же стоит неплохой номер в нормально гостинице.


Ирина86 1 августа 2012 20:27
Я часто пользуюсь услугами арендодателей, предлагающих квартиры посуточно - находим симпатичную большую квартиру, проводим там встречи с подругами, романтические встречи с любимым (я и он живем с родителями и как-то неудобно там встречаться, а квартира, снятая на сутки - это хороший вариант). В гостиницах всё это невозможно или неудобно, или косо смотрят. Зачем мне это нужно?
Вообще, я уже знаю несколько хозяев, с которыми несколько раз связывались, а находила их на сайтах с предложениями о посуточной аренде или на Avito.
Никогда с меня не брали за бронь: мы договаривались о дате встречи и передачи ключей и денег. Никаких проблем.
За бронирование я бы побоялась заплатить и деньги я передавала только в самой квартире, убедившись, что и ключ подходит, и квартира не жилая, и принадлежит она данному арендодателю.

Janssi 1 августа 2012 22:12
Мы с мужем всю жизнь снимаем квартиры, часто переезжаем. Несмотря на то, что мы снимаем жильё на долгое время и серьезно подходим к выбору хозяина (главное, чтоб человек был хороший), и то бывает нарываемся на жадных и вредных хамов, а один раз нас кинули: привели в квартиру, показали документы на имущество, заключили договор, а через неделю приехал реальный живущий в этой квартире хозяин и долго нас выгонял, почти с дракой. Я его понимаю - он приехал в квартиру, а в ней без его ведома живут чужие люди. Это ему его родственница такую гадость сделала зачем-то. Как снимать квартиру посуточно я вообще не представляю! Ведь нарваться легко, а договор - это бумажка для честных, которую могут тебе кинуть, чтоб ты утёрся и отстал. Кто в нашей стране пойдет судиться из-за потерянных 1500р? Да почти никто. Кто умеет внимательно читать договоры и кто их читает вообще? А часто сотрудничество строится вообще на взаимном доверии, которое вдруг откуда-то берется между двумя незнакомыми людьми!
В общем, я Вам желаю удачи в поиске квартиры на несколько суток, но будьте осторожны. Совет о поиске квартиры через знакомых считаю самым рациональным.

МаксиЛав 1 августа 2012 22:21
На самом деле, рынок посуточной аренды квартир довольно развит. Существует много сайтов российских и зарубежных, где достаточно жестко контролируют размещаемые арендодателями объявления, т.к. сами эти сайты привлекают клиентов для этих хозяев за счет рекламы собственного интернет-ресурса зарабатывают на бронировании квартир. И если кто-то из клиентов захочет снять квартиру посуточно, но не получит в итоге то, на что рассчитывал, то он жалуется в поддержку сайта, через который производилась бронь и сайт больше не выводит предложения этого арендодателя.

А на некоторых сайтах вообще предлагаются свои собственные квартиры - это что-то вроде управляющих компаний, скупающих квартиры этажами, приводящих их в надлежащий вид и сдающих потом посуточно. С такими конторами вообще безопасно связываться. Цены, при чем, от предложений частных владельцев не отличаются, и иногда даже дешевле.

Я ездила в Санкт-Петербург много раз, и видела прямо на вокзале и в аэропорту людей с табличками "сдам квартиру/комнату посуточно". Правда, я сама такими услугами никогда не пользовалась, но по опыту друзей знаю, что снять квартиру посуточно сразу по приезду в Питер вполне реально.

Вжик 1 августа 2012 22:37
Мы начали сдавать нашу дополнительную квартиру посуточно - решили, что так больше выгоды получим. Мучений, конечно, много:
- Объявления размести и постоянно обновляй,
- Найди хороших, достойных арендаторов, не нерях,
- Убеди согласиться на твои условия (любят торговаться уже при встрече)
- Потом всё прибери, перестирай после них...

Иногда квартира подолгу пустует, т.к. и конкурентов, сдающих квартиры на короткое время, посуточно, много, и желающих их снять не так много.
Лучший вариант, это договориться с какой-нибудь крупной фирмой, которая постоянно присылает в твой город своих сотрудников в командировки.

Мы и на вокзале стояли, и в аэропорту. Предлагали квартиру - загорелись этой идеей. В итоге, нашли фирмачей, они снимали у нас посуточно квартиру для своих командированных периодически на 5-10 дней в течении 4 месяцев, а потом у них закончился какой-то контракт и они ездить перестали. Теперь наши поиски постояльцев возобновились.

Что-то я много написала и не по теме.
Короче, будете у нас на Колы... в Чебоксарах - заглядывайте :).

А пока я желаю Вам найти и снять хорошую квартиру посуточно в Петербурге с хорошими хозяевами и по хорошей цене! :crown:

Анархия 1 августа 2012 22:42
Цитата: Вжик

Что-то я много написала и не по теме.

Вообще, спасибо! Ваш опыт и рассказ обнадеживает! Вы несколько разрядили моё напряжение, и я уже готова решиться на авось - приехать в Санкт-Петербург и прямо на вокзале найти приемлемые предложения на краткосрочный съём жилья. Если что, то подстрахуюсь возможностью остановиться на денёк-другой у родственников - чай, не чужие люди и видимся редко :)).

Если соберемся в Чебоксары, то обязательно буду иметь в виду Ваше предложение :-**** .

Panni-Liza 1 августа 2012 22:58
Цитата: Фиолетта

Приличные предложения на посуточную аренду квартир начинаются от 2000р. Столько же стоит неплохой номер в нормально гостинице.

Нет, хорошую квартиру в Санкт-Петербурге можно снять посуточно за 900-1200 рублей. Если снимать не в центре. В городе функционирует метро, с транспортом всё нормально и до любого места можно добраться максимум за 1,5 часа.
Но даже в центре можно снять нормальную квартиру недорого. Правда, у всех представление о "нормальности" разное, но в квартире будет всё необходимое и будет чисто.
А можно вообще комнату снять - это будет ещё дешевле, и вещи под присмотром хозяина. А Вам что нужно - вещи где-то положить да на ночь спать приходить, ну и что-то на плите типа пельменей быстро приготовить. Мне кажется, в таком случае и комнаты хватит. Вам же не нужно приёмы с коктейлями устраивать в съемном жилье?!

Анархия 1 августа 2012 23:02
Цитата: Panni-Liza

А можно вообще комнату снять - это будет ещё дешевле, и вещи под присмотром хозяина.
Если честно, то я такой вариант почему-то даже не рассматривала. В голову не пришло. Просто мы никогда в комнатах и в коммуналках не жили. Хотя, спасибо Вам за идею!!! Экономия на жилье не помешает, а нам, действительно, нужно просто вещи покидать и спать приходить.
Еду, наверное, можно заказать или купить по дороге что-нибудь готовое. Всё равно весь день по кафехам. Желудок потом лечить будем :)).

Алентина 1 августа 2012 23:11
Я снимала большую пятикомнатную квартиру на двое суток для празднования своего дня рождения. Это вышло намного дешевле, чем аренда ресторана или коттеджей на всю ораву на загородных базах отдыха. Нам нужно было 15 спальных мест, стол, стулья и холодильник по большому счёту, а получилось, что отмечали чуть-ли не во дворце.
Нашла объявление на каком-то сайте, даже нашла отзывы о квартире и хозяевах по адресу.
В общем, не бойтесь. Но не ищите объявления на бесплатных досках объявлений - лучше на тематических сайтах, посвященных посуточному съему квартир. Потом потрудитесь по данному адресу (улица, дом, e-mail и номер телефона хозяина) поискать отзывы в интернете. Обиженные клиенты сразу дадут о себе знать и расскажут всё в мельчайших подробностях.

AzaLeo 2 августа 2012 01:24
Любая сделка таит в себе определенные риски.
Я снимаю квартиры, коттеджи, номера в мотелях и гостиницах, квартиры посуточно через интернет свободно, и ни разу проблем не было. Может быть на подсознательном уровне отсеиваю сомнительные предложения - этого я не знаю. Или мне везет.
Желаю везения и Вам!

Владислав 16 августа 2012 20:56
Снимали с друзьями квартиру посуточно в Питере этим летом за 900р в сутки. Нашли арендодателя, наткнувшись на отзывы на каком-то форуме. Квартира была 2х-комнатная, простенькая, без наворотов в дизайне - просто было чисто и имелось все необходимое. В спальном районе, недалеко от метро Пионерская.
В Питере можно всюду добраться быстро, несмотря на огромное количество машин. Сервис Яндекс-пробки в помощь. И не нужно никуда собираться в час-пик. У нас поездка до центра, да и вообще до любого места не занимала никогда более часа.

Julianna 16 августа 2012 21:00
Я сдавала этим летом квартиру посуточно. Заранее озадачилась этим вопросом, нашла агентство, поставила свои условия - аренда на 2 недели в определенный период. Подготовила квартиру, отдала ключи агентству, поехала в отпуск. Приехала, получила деньги от агентства и мой отдых окупился полностью. Супер. Теперь буду всегда так делать.

Potop 17 августа 2012 16:15
Я учился в СПбГУ в Санкт-Петербурге, на заочном, и часто приезжая на сессии снимал квартиры посуточно. Снимали с однокурсниками. Иногда снимал комнаты, но вдвоём с одногруппником снимать двухкомнатную квартиру было дешевле и это удобнее. Снимали на окраине города, что тоже выходило дешевле, хотя при желании можно было найти дешёвую комнату посуточно в коммуналке где-нибудь на Петроградской стороне или на Васильевском острове, но иногда на таких соседей нарвешься, что сессия покажется кромешным адом.

Soloomio 17 августа 2012 16:40
Воспользуйтесь сервисом Яндекс.Недвижимость - http://realty.yandex.ru! Там очень много предложений о посуточной аренде квартир просто везде, во всех городах.
Нормальные сайты о посуточной аренде подключены к этому сервису и отправляют туда свои объявления. Также сам сервис Яндекс.Недвижимость находит в интернете предложения и публикует в своем каталоге.
Там и отзывы можно найти, и на арендодателя пожаловаться.

I-Irina 21 августа 2012 22:13
К агентам по недвижимости в таком случае обращаться бессмысленно, иначе получится намного дороже гостиницы. Есть множество управляющих фирм в каждом городе, занимающихся посуточной арендой своих же квартир, или квартир их клиентов. Можно обратиться к ним, заодно получите гарантии заселения и спокойствие. А вообще, такие вопросы лучше решать через знакомых и бизких.

MarInna 21 августа 2012 23:23
Откройте питерскую газету "реклама шанс" или "из рук в руки" - можно онлайн версию. Там масса объявлений по аренде квартир посуточно. Звоните, договаривайтесь. Никаких денег арендодателю заранее не засылайте, чтобы не исчез с вашей оплатой бронирования. Договор заключайте на месте по прибытии, деньги отдавайте, когда всё обговорите, задокументируете и увидите ключи.

Dibti 21 августа 2012 23:27
Цитата: MarInna
Никаких денег арендодателю заранее не засылайте, чтобы не исчез с вашей оплатой бронирования.

При съёме квартиры посуточно арендодатели не просто так требуют оплату брони - это залог того, что клиент точно приедет и заселится. Иначе они просто потеряют других клиентов, отказывая им и ожидая того, с кем договорились, а он в последний момент откажется.

Если не хотите оплачивать бронирование, то выберите тех арендодателей, чьи предложения Вам подходят, а когда приедете в Санкт-Петербург, тогда снимайте посуточно ту квартиру, которая окажется на данный момент свободной.

Красотуля 25 августа 2012 17:59
Я снимала несколько раз квартиру посуточно в Петербурге, выходило, может быть, и подороже, чем в гостинице, но зато полная свобода действий: гости в любое время могут приходить, интернет/телефон/электроприборы/бытовая техника - всё включено в стоимость посуточной аренды. Спокойно и удобно. В общей сложности мне обходились сутки в 900-1000рублей - в зависимости от длительности проживания можно получить большую скидку, просто нужно договориться с хозяином - обычно хозяева легко на эти условия соглашаются.


--------------------

Рыся 26 августа 2012 21:53
Сама студентка, живу в СПб, но приходилось несколько раз искать съемное жилье. Сразу хочу сказать насчет "Из рук в руки" и подобных популярных газет - абсолютное большинство тамошних объявлений от агенств. Конечно, от собственников тоже попадаются, но они моментально снимаются, и уже через несколько часов после выхода газеты все квартиры от собственников сданы (проверено на себе). Я снимала через знакомых - самый беспроигрышный вариант. Ну и в последние разы повезло - удалось договориться с одной комендантшей общаги, чтобы меня и моего МЧ пустили за разумную плату - теперь как только приходит нужда - сразу звоню туда :)
Расскажу еще об одной схеме развода, на которую попалась, когда искала съем (правда, на месяц, а не на пару дней - но вдруг кому пригодится). Нашла в газете объявление, что сдается однушка в нужном мне районе, и дешево (12 000 - ниже среднего). Позвонила, сказали что агенство,квартира сдается, мол, приезжайте, оформим договор. Агентские типа берутся с хозяина: я плачу им при заключении договора 3500, а они вычитаются из первого месяца моего проживания. Квартира нужна была срочно, я как наивная чукотская девочка поверила и рванула туда. Отдала деньги, они меня еще снабдили бумажкой с другими вариантами квартир, если эта не подойдет, ну и само собой дали номер телефона той хозяйки и время, в которое ей можно звонить.
Звонила я звонила, никто трубку так и не взял. К тому моменту любимый мне уже успел накидать ссылок про такой развод, но я все еще надеялась :) На сайтах советовали обратиться в ОБЭП чтобы вернуть деньги. Но сначала я попробовала более мирным путем: взяла друга для солидности и уверенности, пошла туда ругаться и грозить ОБЭПом. Ни к чему дельному это не привело конечно, меня тыкнули в договор (знаю, что сама дура, надо было внимательнее читать, но был такой соблазнительный вариант!) и послали подальше. На следующий день я пошла в ОБЭП, на меня посмотрели так участливо и сказали, что фирма эта известна, уже не раз на нее заявления писали, что в общем развели провинциалку. Ну сообщили конечно дальнейшие действия, и деньги свои я обратно получила. Как - это еще отдельная история, но надо было видеть глаза той девушки, когда она мне деньги отдавала...

Возможно, кто-то скажет, что на такое бы не попался, но я не думаю, что таких наивных как я так уж мало. Короче - думайте головой, перестраховывайтесь, ищите всю возможную информацию, и не отдавайте деньги заранее! Удачи в поисках! :)


--------------------

Dibti 26 августа 2012 22:01
Цитата: Рыся
На следующий день я пошла в ОБЭП, на меня посмотрели так участливо и сказали, что фирма эта известна, уже не раз на нее заявления писали, что в общем развели провинциалку. Ну сообщили конечно дальнейшие действия, и деньги свои я обратно получила.
Странная реакция ОБЭП. Если они знают о мошенниках, почему не прикроют и не посадят? Может мзду какую получают?
вообще-то у них должен быть план и отчетность по выявлению и разбору преступлений и незаконных действий. Хотя бы для галочки могли эту шаражку прикрыть.
Вообще, на рынке недвижимости - это касается и посуточной аренды квартир - мошенников очень много, схем кидалова тоже. Надо быть бдительным. Серьезные сделки лучше заключать у Нотариуса.

Рыся 26 августа 2012 22:10
Цитата: Dibti
Цитата: Рыся
На следующий день я пошла в ОБЭП, на меня посмотрели так участливо и сказали, что фирма эта известна, уже не раз на нее заявления писали, что в общем развели провинциалку. Ну сообщили конечно дальнейшие действия, и деньги свои я обратно получила.
Странная реакция ОБЭП. Если они знают о мошенниках, почему не прикроют и не посадят? Может мзду какую получают?
вообще-то у них должен быть план и отчетность по выявлению и разбору преступлений и незаконных действий. Хотя бы для галочки могли эту шаражку прикрыть.


Да,я наверное, увлеклась и не написала про это... Проблема в том, что ничего незаконного в действиях конторы нет, как бы странно это ни звучало. Договор составляется на оказание информационных услуг. Информацию они мне предоставляют, причем до заселения, но в договоре не указан срок, в который меня обязаны заселить, и никакой ответственности они за то, что я не смогла связаться с хозяйкой, они не несут. Не получилось? Пожалкйста, вот вам список адресов, выбирайте и звоните. Опять не получилось? Вот еще список... И так может продолжаться до бесконечности. Также в договоре написано, что деньги не возвращаются (типа услуги оказаны, а то что вы ими не воспользовались в полной мере - это ваши проблемы).

Это не то, чтобы мошенники, я бы сказала, лохотронщики. Расчет как раз идет на наивных людей, которым вотпрямщас нужно жилье.
В ОБЭПе я даже заявление не писала. Мне сказали, что дело будет лишним висяком, а ни мне, ни им это было не надо. Мне вообще только деньги были нужны, и я искренне благодарна тому дяде милиционеру за то, что он рассказал, что мне делать.


--------------------

Генриетта 26 августа 2012 22:15
Существуют черные списки агентств по недвижимости. Если у фирмы есть сайт и какое-то постоянное имя, то можно накатать про них длинный подробный отзыв на каком-нибудь крутом ресурсе. Этот отзыв обозвать "<Название фирмы> - МОШЕННИКИ! Не снимайте у них квартиры посуточно!!!" и устроить в отзыве флеш-моб комментариев. Тогда в поиске по этому названию конторы будет вылетать этот отзыв и сразу все желающие туда обратиться будут предупреждены. Я так делала, работает.

Oleg 30 августа 2012 01:11
Мы с женой и ребёнком поехали в Курск, заблаговременно оплатив бронь квартиры посуточно через курское агентство недвижимости. Получили по почте все документы, все заверения, начитались хороших отзывов об агентстве.
Приехали в Курск по адресу и проторчали 30 минут у закрытых дверей. Чудом нашли через агентство хозяина, а он отказался сдавать квартиру по каким-то своим причинам.
Стоимость брони нам агентство вернуло, а нам пришлось снимать номер в гостинице.
Могут быть и такие ситуации. Теперь ищем и снимаем квартиры посуточно в разных городах нашего планируемого пребывания через знакомых. Так обламываться больше не хочется.

Dibti 31 августа 2012 00:28
В Петербурге, вообще, нет проблем снять в аренду квартиру посуточно - предложений море, жилья навалом. Поищите в интернете мини-гостиницы - это как раз и есть квартиры посуточно - хозяева скупили квартиры целыми этажами и устроили бизнес. Легко решаются все вопросы с заселением, никакого кидалова, и вам, и хозяевам спокойно. Цены, как везде, даже могут быть дешевле из-за постоянного потока постояльцев и наличия постоянной клиентуры.
Частные хозяева отдельных квартир могут быть капризными, заламывают цены - не умеют вести дела и ведут себя порой неадекватно.
Я нередко езжу в Питер к родственникам, а когда у близких появились маленькие дети, мне было неудобно их притеснять в небольшой квартире и я останавливалась в гостиницах или снимала комнаты и квартиры посуточно. В спальных районах это недорого.

Grins 31 августа 2012 20:26
У меня родственники часто в поездках и командировках снимают квартиры посуточно через агентства, в Санкт-Петербурге в том числе. Самое удобное, это то, что при обращении в агентства переплачивать за квартиру не нужно, как это делается при долгосрочной аренде. Платит комиссию агентству арендодатель за то, что ему нашли клиента. Ни разу не было никаких проблем и накладок.

Тош 3 июня 2013 23:04
Рыся...так а денюжку то как вернули?


Просмотров: 8107
Автор: Kattry
01 августа 2012 (16:53)
Рассказать друзьям
Информация
Посетители, находящиеся в группе Гости, не могут оставлять комментарии к данной публикации.
МЕНЮ
СЕРВИС
популярное архив сайта
МЫ ВКОНТАКТЕ
РЕКЛАМА
Запомнить меня